Je hebt een makelaar nodig als je een huis wilt kopen of verkopen. Vrijwel alle makelaars zijn gespecialiseerd in het vinden van jouw droomhuis en in het verkopen van jouw woning. Er zijn ook makelaars die zich uitsluitend specialiseren in het aankopen of het verkopen van woningen. Een aankoopmakelaar houdt zich alleen bezig met het kopen van huizen, terwijl de verkoopmakelaar juist de focus heeft op het verkopen van woningen. Wil je weten wat een makelaar in Amsterdam precies doet? Lees dan snel verder.
Een makelaar in Amsterdam die luistert en adviseert
Een makelaar die zowel als aankoop- en verkoopmakelaar optreedt, heeft de competenties om naar je te luisteren en om je te adviseren. Het is belangrijk dat een makelaar je wensen met betrekking tot een aan te schaffen woning goed in kaart brengt, zodat hij of zij je ook de woningen laat zien die de potentie hebben om jouw volgende droomhuis te worden.
Bij het verkopen van een woning is het handig om een makelaar in Amsterdam te hebben die je kan adviseren. Hij kan bijvoorbeeld in kaart brengen wat jouw woning waard is en voor welke prijs het huis de markt opgaat. Een makelaar kan ook adviseren over bepaalde aanpassingen die verricht kunnen worden om de waarde van je woning te laten stijgen en de verkoopkansen te vergroten.
Kopers meenemen en ontvangen
Een makelaar in Amsterdam neemt je ook mee als je de woningen die hij of zij voor je heeft geselecteerd wilt bezichtigen. Tijdens de rondleiding door het huis kan de makelaar je meer vertellen over de woning, de geschiedenis en wat de voor- en nadelen zijn. Bij interesse kan de aankoopmakelaar ook als onderhandelaar optreden met de verkopende partij. Doorgaans is dat de verkoopmakelaar van de huiseigenaren die op zijn of haar beurt weer onderhandelt uit naam de verkopende partij.
Een verkoopmakelaar ontvangt potentiële kopers in de woning die te koop staat. Ook kan hij of zij een open dag organiseren waarbij hij potentiële kopers ontvangt, die zonder afspraak de woning komen bezichtigen. De verkoopmakelaar is tevens de onderhandelaar die ervoor zorgt dat je de beste prijs voor je woning krijgt.
Makelaar in Amsterdam voor notariële en juridische zaken
Een makelaar in Amsterdam biedt ook hulp aan bij alle notariële en juridische zaken. Bij het kopen of het verkopen van een woning komt een hoop administratieve rompslomp bij kijken en daar wil je als koper of verkoper niet aan denken. Het kan zelfs een hoofdpijndossier zijn, wat je dus ook het liefste wilt uitbesteden. Gelukkig kan de makelaar hier een grote rol in spelen en ervoor zorgen dat alle papieren in orde worden gemaakt en het koopcontract wordt opgesteld.
De makelaar in Amsterdam weet ook precies welke zaken geregeld moeten worden en welke documenten er naar de notaris moeten. Op die manier heb je dus ook voldoende hulp bij het verzamelen van je papieren en het aanleveren ervan. Je hoeft je dus geen zorgen te maken dat je dingen over het hoofd ziet of zelfs compleet vergeet.